Fisher Island: Exclusivo es un Eufemismo
Esta isla privada presume de algunos de los bienes raíces más caros del país
La aislada Isla Fisher, claramente visible desde la isla principal de Miami Beach, pero accesible solo en barco, helicóptero y un viaje en ferry de siete minutos, aparece regularmente en las listas de los códigos postales más adinerados de la nación, lo cual no sorprende a los habitantes de Miami. La codiciada dirección tiene un aura, una mística a su alrededor. Esos cinco números tan deseados, 33109, ubicaron a Fisher Island en el puesto número 5 en 2021, según Property Shark, con un ascenso al puesto número 4 en 2022. Su precio medio de venta de viviendas en 2022 fue de $5,200,000.
“Fisher Island es tan exclusiva que sus propietarios, alrededor de 800 residencias, son miembros del club privado de la isla. Las propiedades en venta son raras, pero ocurren”, dice Marco Tiné, Director de Casa Collection. “Y cuando algo está disponible, tienes que estar preparado para actuar rápidamente”.
No es como si se pudiera seguir desarrollando Fisher Island, que es conocida por desarrollos como Palazzo Del Sol y Palazzo Del Mare. Algunas de las últimas parcelass recientemente se vendieron por un total combinado de $13 millones en el verano de 2022. Los lotes en 1003 y 1004 de Links Estate Drive tienen, respectivamente, 15,949 pies cuadrados y 15,670 pies cuadrados de terreno.
Otra gran noticia: el último proyecto de condominios en la isla, 6 Fisher Island, ofrecerá 50 unidades frente al mar y se espera que rompa récords inmobiliarios en la isla: $5,000 por pie cuadrado.
La creación accidental de la lujosa isla artificial de 216 acres ocurrió por necesidad. Según el sitio web del Fisher Island Club, “En 1905, Miami recibió permiso del gobierno para abrir una vía a través de la isla barrera conocida hoy como Miami Beach. La vía se creó para proporcionar acceso directo desde el Océano Atlántico al puerto marítimo de Miami, creando así lo que se convertiría en Fisher Island”.
La isla lleva el nombre del promotor inmobiliario y empresario automotriz Carl Fisher, quien fue dueño de la isla por un tiempo, comprándola al primer millonario negro del sur de Florida, Dana Dorsey. Fisher fue un desarrollador y evangelista temprano de Miami Beach que ayudó a llevar la infraestructura de la ciudad al siglo XX.
Luego, la isla fue propiedad de William Kissam Vanderbilt II; en 1927, intercambió un yate de 265 pies llamado “Eagle” con Fisher para obtener siete acres de la isla. Luego, la propiedad cambió de manos varias veces antes de que la isla fuera destinada a desarrollo en la década de 1980. La arquitectura actual de estilo español de los años 1920 es un guiño a las mansiones antiguas que salpicaban la isla cuando era propiedad de una familia ilustre tras otra.
Aunque la mayoría de las residencias son casas de vacaciones, el 30% de los residentes vive en Fisher Island todo el año. Todos disfrutan de las playas privadas impecables, siete restaurantes y salones, más de 100 muelles para barcos en dos marinas y el campo de golf Links: un campo de 9 hoyos diseñado por P.B. Dye, de 3100 yardas de largo y par 35. Los amantes del tenis se sentirán atraídos por las 17 canchas de tenis iluminadas (dos de césped, tres de superficie dura Deco Cushion, cinco de arcilla roja europea y siete de arcilla Har-Tru); también hay cuatro canchas de pickleball.
La isla cuenta con la infraestructura y los servicios de una pequeña ciudad: tiene su propia clínica médica UHealth, una estación de bomberos y rescate, una escuela desde preescolar hasta octavo grado, lavadero de autos, tintorería, instalaciones de correo, parque infantil y parque para perros. La mayoría de los propietarios se mueven en carritos de golf, lo que le da al lugar la sensación de un complejo de fantasía. Los precios oscilan entre $2 millones y $40 millones.